Lyngholm, hvori lejemålet er beliggende, er den tredje af Engholmenes 6 boligøer der er blevet opført og som står færdigt i 2020. Den sydlige side af Lyngholm, hvor lejemålet er beliggende, vender ud mod vandet og en kommende lystbådehavn, som blot venter på at blive udgravet. Med lystbådehavnen får man et godt havnemiljø med mange aktiviteter og mange besøgende.

Hele stueplanet mod Christian Langes Plads vil inden længe være omdannet til en spændende oase af forskellige restauranter, caféer og kaffe-/vinbarer.
Lejemålet på 215 m² er beliggende på solsiden og med udsigt udover Københavns Havn og den kommende lystbådehavn, hvor stemningen er maritim og hyggelig og hvor beliggenheden ikke fås bedre.

Lejemålet er oplagt til restaurant, café, kaffe- eller vinbar. Til lejemålet hører eget område til udeservering på 89 m² foran lejemålet og på 48 m² ned til lystbådehavnen.

Lejemålet har store glasfacader, der giver et fantastisk lysindfald.

Der er 113 m² kælder til lejemålet, der eksempelvis kan anvendes til lager og opbevaring. Kælderrummet kan tilgås fra lejemålets stueetage samt via parkeringskælderen.

I løbet af 2024 vil Metro stationen på Fisketorvet og Enghave Brygge stå færdig.

Når området står færdigt i 2023, vil der være 1.114 boliger, et hotel, 35.000 m² kontorer, 2 daginstitutioner, 2 dagligvarebutikker, restauranter m.m. Engholmene vil derfor være et særdeles attraktivt område for alle der bor, arbejder og besøger området.